Вклад приносит проценты — но инфляция съедает их, а вы по-прежнему снимаете жильё.
Купив квартиру в ипотеку, вы фиксируете платёж сегодня. Дальше происходит главное:
платёж не меняется, а его реальная тяжесть тает с каждым годом. Посчитайте на своих цифрах.
Ваши параметры
Двигайте ползунки — всё пересчитается
по данным проекта — 115 000 ₽/м²
рыночная ~18% · семейная 6% · IT от 2%
ставка, по которой будущие рубли пересчитываются в сегодняшние
Платёж по сроку
аннуитет · фиксированная ставка
Что инфляция делает с вашим платежом
платёж фиксирован — его реальная стоимость падает
Платёж в рублях (не меняется)
Его реальная стоимость (в сегодняшних деньгах)
Инфляция работает на вас
Квартира против вклада — за весь срок
Деньги на вкладе + аренда
первоначальный взнос лежит на депозите, вы снимаете жильё
!Проценты по вкладу облагаются налогом и со временем снижаются вслед за ключевой ставкой.
!Аренда растёт вместе с инфляцией — каждый год дороже.
!Покупательная способность накоплений тает: инфляция обесценивает рубль.
!В конце срока у вас по-прежнему нет своей квартиры.
Квартира в ипотеку
фиксируете цену и платёж сегодня
✓Платёж зафиксирован в рублях — он не вырастет ни через год, ни через десять.
✓Аренду больше не платите: каждый рубль идёт в ваш актив.
✓Недвижимость — защита от инфляции: реальная стоимость актива сохраняется.
✓Ставку всегда можно рефинансировать вниз — цену квартиры назад уже не вернуть.
Допущения и методика расчёта
Старт продаж
Зафиксируйте сегодняшнюю цену — пока она ниже рынка
Пришлём персональный расчёт по выбранной квартире: точный платёж, реальную стоимость денег по годам и подбор ипотечной программы под ваш доход.
⏳ Цена действует на старте продаж — далее повышение
Спасибо! Менеджер «Дубравы» свяжется с вами и пришлёт расчёт по вашей квартире.
Расчёт носит справочный характер и не является публичной офертой. Условия ипотеки определяются банком индивидуально.